Il settore immobiliare degli uffici dovrebbe chiudere il 2020 con un andamento migliore delle precedenti stime realizzate nella pandemia e il 2021 sarà sostanzialmente in linea. Lo afferma Luca Vaj, Head of Office Capital Markets di JLL Italia secondo cui “non abbiamo assistito a un azzeramento delle transazioni, l’eccesso di liquidità e il costo del denaro molto basso hanno contribuito a sostenere i volumi delle transazioni core, sostanzialmente in linea con i valori dell’anno scorso”.
“Il capitale core – afferma -, per sua natura di lungo periodo e non soggetto a financing, rimarrà interessato al settore uffici. La competizione per questa tipologia di prodotto manterrà i valori in linea con quelli registrati nel 2020”. Secondo la società in Italia, i primi 9 mesi del 2020 hanno registrato 87 operazioni di investimento per un totale di circa 5.3 miliardi di euro, inferiore del 26% rispetto allo stesso periodo del 2019. Il settore degli uffici è stato il più dinamico con 31 operazioni registrate. Il 74% a Milano, il 16% a Roma e il 10% in altre città in termini di volumi di investimento. (ANSA).